Сейсмозаключение проводится для узаконения и определения текущего технического

состояния конструкций обследуемого объекта.

В каких случаях рекомендуется проводить обследование?

Проведение необходимо в следующих, наиболее часто встречающихся, случаях:

• Планируется приобретение здания или помещения - в этом случае необходимо оценить техническое состояние объекта, надежность конструкций и эффективность инвестиций.
• Планируется капитальный ремонт или реконструкция здания - проводится сбор информации об инженерном и техническом состоянии объекта, необходимой для разработки проекта.
• Необходимо принять решение о продаже или перепрофилировании здания - проводится мониторинг технического состояния конструкций объекта.
• Состояние сдаваемого в аренду помещения неудовлетворительно - обследование зданий и сооружений требуется для того, чтобы оценить ущерб.
• Выявлены отступления от проекта - в данном случае проводится оценка возможного снижения прочностных характеристик конструкций строения.
• Постройка или помещения подверглись воздействию пожара, аварий инженерных сетей или стихийных бедствий природного характера - необходимо провести техническое обследование зданий, чтобы оценить ущерб и техническое состояние объекта.
• В процессе эксплуатации помещения выявлены дефекты конструкций - необходима оценка их причин, размеров и последствий.
• Планируется возобновление приостановленного ранее строительства объекта - проводится оценка технического состояния объекта, для принятия решения об эффективности дальнейших инвестиций в строительство.

Если строительство уже закончено без подготовки сейсмозаключения и его согласования, собственнику придется оплатить штраф. Аттестованные специалисты компании BNC Project помогают клиентам подготовить и согласовать сейсмозаключение. Мы производим комплексное техническое обследование, готовим и согласовываем полный пакет проектной документации в кратчайшие сроки.

Перепланировку квартиры или дома важно оформить законно, чтобы потом не платить штрафы.

Где разрешено проводить перепланировку:

В многоэтажных и частных домах с монолитным железобетонным или металлическим каркасом

с кирпичным или другим штучным заполнением из тепло- и пеноблоков. В некоторых случаях

предусматривается сейсмоусиление конструкций. Способы и виды укрепляющих материалов должны рекомендовать проектировщики.

Наиболее часто встречающиеся виды перепланировок:

• Демонтаж или возведение внутренних ненесущих перегородок;
• Устройство или закладка дверных проёмов;
• Установка дополнительного инженерного оборудования и др.
• В панельных домах зачастую демонтируют деревянные шкафы, гипсокартонные перегородки и стены между ванной комнатой и санузлом — всё это не противоречит нормативным требованиям.

Согласно ст. 322 КоАП, за незаконное переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилом доме без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа грозит штраф для физических лиц в размере 30 МРП, для юрлиц — 90–300 МРП. За те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости (разрушение) здания, штраф — 80 и 180–500 МРП соответственно.